ヴィルヌーブ小手指

  • 埼玉県所沢市小手指町五丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 9階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,980万円
38.4万円/㎡
相場
3,284万円
42.3万円/㎡
1,729
2,766
3,803
4,839
AI査定結果
推定相場価格
3,284万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,803万円
35.7万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ヴィルヌーブ小手指
2,980万円（38.4万円/㎡）/ 5階 / 77.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,980万円38.4万円5階 77.57㎡ 3LDK南
2025/06/293,080万円39.7万円5階 77.57㎡ 3LDK南
2025/05/023,180万円41.0万円5階 77.57㎡ 3LDK南
2025/04/202,490万円35.5万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2025/02/032,550万円36.4万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2024/12/072,600万円37.1万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2024/10/272,880万円35.8万円8階 80.43㎡ 4LDK南西
2024/09/192,780万円39.7万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2024/08/232,780万円38.6万円4階 72.1㎡ 3LDK東
2024/07/272,930万円41.8万円4階 70.1㎡ 3LDK東
2024/07/242,930万円40.6万円4階 72.1㎡ 3LDK北東
2024/07/152,980万円41.3万円4階 72.1㎡ 3LDK北東
2024/06/023,090万円42.9万円4階 72.1㎡ 3LDK北東
2023/08/242,780万円34.5万円1階 80.66㎡ 4LDK南
2023/06/222,780万円41.4万円7階 67.17㎡ 3LDK東
2023/06/102,780万円41.2万円7階 67.52㎡ 3LDK北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,980万円38.4万円77.57㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年69戸RC
2024/09/24コスモ狭山ケ丘
所沢市狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅7分 2,998万円42.1万円71.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年76戸RC
2025/07/30ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,780万円39.4万円70.63㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2024/02/17レクセルマンション狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘三丁目
狭山ケ丘駅6分 2,280万円30.1万円75.79㎡3LDK4階 / 6階建 西2001年60戸RC
2024/03/24プランヴェール狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,390万円40.4万円59.13㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2023/07/08ライオンズマンション小手指第2
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 4,450万円47.9万円92.91㎡3LDK6階 / 8階建 南東1999年56戸RC
2025/04/01オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,499万円41.3万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2024/02/17セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,050万円33.0万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2025/07/24シャインハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 2,790万円47.4万円58.86㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2025/06/24パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 2,390万円34.1万円70.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年72戸RC
2023/10/27ザ・ウインベル小手指
所沢市青葉台
小手指駅9分 2,680万円35.3万円75.93㎡3LDK6階 / 8階建 南東1999年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、所沢市では15.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は所沢市の平均と比較して27.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
所沢市
52.7万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ小手指
所在地埼玉県所沢市小手指町五丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩7分
築年月1997年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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